Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây dựng Kinh doanh Nhà Phú Nhuận

I. QUY MÔ DỰ ÁN

Khu dân cư Phú Nhuận: có vị trí tại đường TL 25B, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM, tổng diện tích 9,55ha, lộ giới: 12m, 16m, 20m, 25m, 40m.

• Dự án có tổng diện tích: 9.55ha
• Diện tích mỗi nền: 7m x 18m, 7m x 18.5m, 5m x 16.5m, 5m x 17m, 5m x 21.5m
• Lộ giới: 12m, 16m, 20m, 25m, 40m.

Khu nhà phố:

• Diện tích mỗi căn từ 126m2 - 130m2, với chiều cao trung bình , một trệt, 2 lầu, 1 sân thượng được bố trí ở trung tâm dự án.

Khu nhà biệt thự:

• với chiều cao trung bình 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái được bố trí thành cụm ở phần tiếp giáp với Sông Sài Gòn.
• Cùng với hệ thống công viên cây xanh, bờ kè xanh đẹp, dòng sông thơ mộng, xa xa là những căn hộ chung cư căn hộ cao cấp chọc trời hiện đại được thiết kế theo phong cách châu Âu
• Hạ tầng: được thiết kế và xây dựng ngầm tạo sự thông thoáng, an toàn cho cư dân sinh sống.
• Phần đất giành cho công viên cây xanh được thiết kế và trồng dọc theo vỉa hè tạo bóng mát cho người đi bộ.
• Ở công viên lớn giáp Sông được bố trí trồng những cây có tàng che lớn, màu sắc để tạo không khí mát mẻ, sinh hoạt cộng đồng.

II. VỊ TRÍ

Khu dân cư Phú Nhuận có vị trí tại đường TL 25B, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM.

Ranh giới khu đất:

- Phía đông nam: giáp đường 40m và dự án khu 143 ha

- Phía tây nam: giáp công viên hồ sinh thái, khu Villa Thủ Thiêm

- Phía tây bắc: giáp Bệnh Viện khoa Nhi, dự án Huy Hoàng

- Phía đông bắc: giáp dự án Victoria Village của tập đoàn Novaland, dự án Cty Thái Bình, Dự án Cty Đá Bình Dương

Thiết kế: Diện tích và quy cách xây dựng

Khu nhà liên kế:

• Khoảng lùi sau: 1m
• Diện tích: 7m x 18m, 7m x 18.5m, 5m x 16.5m, 5m x 17m, 5m x 21.5m
• Khoảng lùi trước: 3m
• Tầng cao xây dựng: một trệt, 2 lầu, 1 sân thượng.

Khu nhà biệt thự :

• Tầng cao xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái.
• Khoảng lùi trước: 3m.
• Diện tích: 16.5m x 21m, 17m x 21m, 17m x 23-27m.
• Khoảng lùi sau: 1m. III. HẠ TẦNG - QUY HOẠCH

Dự án có những nút giao thông thuận lợi như:

• Đặc biệt, cây cầu qua đảo Kim Cương dài 837m, rộng 27m có 4 làn xe với tổng mức đầu tư khoảng 493 tỷ đồng từ vốn ngân sách thành phố, kết nối giao thông với quận 1.
• Tiếp giáp đường Đại Lộ Đông Tây, cầu hầm thủ thiêm, đường cao tốc Vành Đai Trong, Cầu Phú Mỹ
• Cách trung tâm quận 1 khoảng 5 phút đi xe máy.
• Cơ sở hạ tầng đang hoàn chỉnh, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được thiết kế và xây dựng ngầm, tạo thông thoáng, an toàn.

  BẢNG GIÁ ĐẤT DỰ ÁN PHÚ NHUẬN MỚI NHẤT CẬP NHẬT TỚI NGÀY 23/09/2020

  PHÚ NHUẬN 1

  • LÔ H ĐƯỜNG 20 M ĐỐI DIỆN HỒ SINH THÁI 7X18 GIÁ 120 Tr/ M2      H19,H21 giá 128tr;H1 góc 2mt giá 135tr/m2
  • LÔ D 7X18 ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN GIÁ 85-90Tr/M2 ĐƯỜNG THÔNG      D25 giá 90tr/m2   
  • LÔ B ĐƯỜNG 40M 7X18 GIÁ 180 TR/ M2                                                B12 giá 180tr/m2
  • LÔ A 7X18 ĐƯỜNG 40M GIÁ 180 TR/ M2.                                               A11 giá 180tr/m2
  • LÔ A ĐƯỜNG 12M GIÁ 84 TRIỆU M2                                                        A18 giá 85tr;A26 giá 83tr/m2
  • LÔ C ĐƯỜNG 20M ĐỐI DIỆN Bệnh Viện 7X18 GIÁ 90 Tr/ M2                C2 giá 120tr;C11 giá 115tr;C9 giá 115tr/m2
  • LÔ E ĐƯỜNG 12M GIÁ 75 Tr/M2 7X18 giá 75-85tr/m2                         E18 giá 75;E2 giá 85tr;E4 giá 83tr;E10 giá 85tr/m2
  • LÔ I 7X18 ĐƯỜNG THÔNG GIÁ 78-85Tr/m2                                          I11 giá 78tr; i2 giá 80tr;I5 giá 79tr/m2                                

  PHÚ NHUẬN 2

  • LÔ I ĐƯỜNG 20M 7,1X18,5 GIÁ 103 TRIỆU M2
  • LÔ A ĐƯỜNG 40M ĐỐI DIỆN NOVALAND 7,1X18,5 GIÁ 150 TRIỆU M2
  • LÔ B ĐƯỜNG 40M GIÁ 145 TRIỆU/M2
  • LÔ G ĐƯỜNG 12M THÔNG GIÁ 76 TRIỆU M2

  PHÚ NHUẬN 3

  • LÔ F 17X23 GIÁ 80 TRIỆU M2
  • LÔ C 506M2 GIÁ 49 TRIỆU M2
  • LÔ D 16,5X21 ĐƯỜNG 16M PHAN BÁ VÀNH GIÁ 49 TRIỆU M2

  PHÚ NHUẬN 4

  • LÔ F 5X20,5 GIÁ 90-92 TRIỆU/M2
  • 4,5 X17 LÔ E GIÁ 120 TRIỆU/M2
  • LÔ D 5X18,5 GIÁ 93-95 TRIỆU/M2
  • LÔ C 5X20 ĐỐI DIỆN HỒ SINH THAI GIÁ 120 TRIỆU/M2